Singles und Pärchen aufgepasst!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, welche sich bestens für
Singles, Pärchen oder PendlerInnen eignet. Die zentral begehbare Wohnung liegt fußläufig nächst allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im Gemeinschaftsgarten des Hauses befindet sich eine weiteres kleines Nebengebäude welches als "Lager" geführt wird, viel Stauraum bietet und der Wohnung zugeordnet wird.
2 Zimmer Wohnung NFL 54,74m² bestehend aus:
1 x Wohnküche
1 x Schlafzimmer
1 x Bad mit WC
1 x Vorraum
1 x Balkon
+ 1x 11,16m² freistehendes Nebengebäufe (Lager)
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage.
Bzgl. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. somit Gesamtprovsion € 7.164,-
Mit freundlichen Grüßen
Akad. Vkfm. Jakob Baierl
Immobilienmakler
VIVU Financial Consulting Group
eine Initiative der BAG Consulting GmbH
Währinger Straße 174/10-11
1180 Wien
+43 660 345 23 43
office@vivu.at
www.vivu.at
Energieausweis
- HWB D, 144 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Fläche ca. 52,94 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 200.000,00 € |
Betriebskosten: | 158,93 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 158,93 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. 20% MwSt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufvertragserrichtung verbindlich durch RA Dr. Christoph Gindl, 1090 Wien, Ferstelgasse 1 Top 8
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6430/39
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,94 m2
- Wohnfläche ca. 52,94 m2
- Nutzfläche ca. 54,74 m2
- Lagerfläche ca. 11,16 m2
- Kellerfläche ca. 2,24 m2
- Balkonfläche ca. 3,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 144 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- Baujahr 1965
- Bauart Altbau
- Beziehbar 01.08.2023
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Singles und Pärchen aufgepasst!
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- Zimmer 2
- Fläche ca. 52,94 m2
- Kaufpreis 200.000,00 €
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